HOTĂRÂREA NR. 5/2026 pentru modificarea și completarea HCL nr. 556/2025 privind aprobarea prelungirii unor contracte de concesiune care expiră la data de 31.12.2025 și stabilirea nivelului redevenței/chiriei la contractele de concesiune/închiriere aferente construcțiilor cu destinația de garaje

HOTĂRÂREA NR. 5/2026

pentru modificarea și completarea HCL nr. 556/2025 privind aprobarea prelungirii unor contracte de concesiune care expiră la data de 31.12.2025 și stabilirea nivelului redevenței/chiriei la contractele de concesiune/închiriere aferente construcțiilor cu destinația de garaje

Consiliul Local al Municipiului Sfântu Gheorghe, în şedinţă extraordinară;
Având în vedere Raportul de specialitate nr. 2014/2026 al Direcţiei patrimoniu din cadrul Primăriei municipiului Sfântu Gheorghe;
Având în vedere prevederile art. 14 din HCL nr. 16/1992 privind concesionarea unor terenuri din domeniul public, în vederea construirii de garaje auto, modificată și completată prin HCL nr. 27/1992 și HCL nr. 49/1992;
Având în vedere Avizele favorabile ale Comisiei pentru administrarea domeniului public și privat, patrimoniu, economic, buget, finanțe, agricultură și dezvoltare regională și Comisiei pentru administrație locală, juridică, ordine publică, drepturile omului, legislația muncii și disciplină ale Consiliului Local al Municipiului Sfântu Gheorghe;
Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
În confomitate cu prevederile art. 129 alin. (2) lit. c din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare;
În temeiul art. 139 alin. (3) lit. g şi art. 196 alin. (1) lit. a din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare;

HOTĂRĂŞTE

ART. 1. - Se aprobă modificarea și completarea HCL nr. 556/2025 privind aprobarea prelungirii unor contracte de concesiune care expiră la data de 31.12.2025 și stabilirea nivelului redevenței/chiriei la contractele de concesiune/închiriere aferente construcțiilor cu destinația de garaje, după cum urmează:
I. Articolul 1 va avea următorul cuprins:
”Art. 1. - Se aprobă prelungirea contractelor de concesiune având ca obiect terenuri aferente construcțiilor cu destinația garaje, amplasate pe terenuri proprietatea municipiului Sfântu Gheorghe, cuprinse în anexa nr. 1 la prezenta hotărâre din care face parte integrantă, până la data de 31.12.2035.”
II. După articolul 1 se introduce un nou articol, articolul 11, cu următorul cuprins:
”Art.11. – Se aprobă modificarea duratei contractelor de concesiune, având ca obiect terenuri aferente construcţiilor cu destinaţia garaje, amplasate pe terenuri proprietatea municipiului Sfântu Gheorghe, cuprinse în anexa nr. 2 la prezenta hotărâre din care face parte integrantă, până la data de 31.12.2035.”
III. Articolul 2 va avea următorul cuprins:
”Art. 2. – (1) Începând cu 01.01.2026, valoarea redevenței pentru terenurile aferente garajelor auto construite pe terenurile proprietatea municipiului Sfântu Gheorghe, identificate în anexa nr. 3 la prezenta hotărâre din care face parte integrantă, se stabilește la prețul de 10 euro/mp/an, exprimat în lei anual, în funcţie de evoluţia cursului oficial leu/euro, comunicată de BNR în prima zi de lucru a anului, cu excepția contractelor de concesiune prevăzute în anexa nr. 4 la prezenta hotărâre din care face parte integrantă.
(2) Nivelul taxei de redevență stabilită la alin. (1) se aplică cu condiția efectuării de către concesionari a unor lucrări de reparații și întreținere la garajele aflate în proprietate, pe baza proiectelor puse la dispoziție de către Primăria municipiului Sfântu Gheorghe până la data de 30 aprilie 2026.
(3) Lucrările de reparații și întreținere vor fi executate până la data de 30 noiembrie 2026, în mod unitar de către toți proprietarii de garaje care formează un șir/grup compact. Finalizarea lucrărilor în conformitate cu proiectele de reparații și întreținere, va fi constatată de către o comisie numită prin dispoziția primarului municipiului Sfântu Gheorghe, în urma înștiințării transmise de către concesionari.
(4) Nerespectarea termenului de finalizare a lucrărilor de reparații și întreținere atrage majorarea taxei de redevență la 25 Euro/mp/an, începând cu data de 1 ianuarie 2027.”
IV. Articolul 3 va avea următorul cuprins:
”Art. 3. – Se aprobă proiectul actelor adiţionale la contractele de concesiune anexele nr. 5 – 7 la prezenta hotărâre din care fac parte integrantă.”
ART. 2. – Cu executarea prezentei hotărâri se încredinţează comisia desemnată prin dispoziția primarului municipiului Sfântu Gheorghe în baza art. 2 alin. (3) din prezenta hotărâre și Direcţia patrimoniu din cadrul Primăriei municipiului Sfântu Gheorghe.

Sfântu Gheorghe, la 19 ianuarie 2026.

Anexa 1                                                                             Anexa 2

Anexa 3                                                                             Anexa 4

Anexele 5-7