HOTĂRÂREA NR. 435/2025 privind aprobarea vânzării directe a apartamentului situat în municipiul Sfântu Gheorghe, str. László Ferenc nr. 10, bl. 6, sc A, ap. 4, în favoarea chiriașului Caramarin Vasile-Ioan

HOTĂRÂREA NR. 435/2025

privind aprobarea vânzării directe a apartamentului situat în municipiul Sfântu Gheorghe, str. László Ferenc nr. 10, bl. 6, sc A, ap. 4, în favoarea chiriașului Caramarin Vasile-Ioan

Consiliul Local al Municipiului Sfântu Gheorghe, în şedinţă ordinară;
Având în vedere Raportul de specialitate nr. 62204/2025 al Serviciului locativ și ocuparea domeniului public din cadrul Primăriei municipiului Sfântu Gheorghe;
Având în vedere cererea înregistrată la Primăria municipiului Sfântu Gheorghe sub nr. 58421/02.10.2025 a numitului Gherghel Adrian împuternicit în baza Procurii speciale nr. 1813/17.10.2016;
Având în vedere Avizele favorabile ale Comisiei pentru administrarea domeniului public și privat, patrimoniu, economic, buget, finanțe, agricultură și dezvoltare regională și Comisiei pentru administrație locală, juridică, ordine publică, drepturile omului, legislația muncii și disciplină ale Consiliului Local al Municipiului Sfântu Gheorghe;
Având în vedere Raportul de evaluare nr. 898/2025 elaborat de TEAM RONEXPERT SRL;
Având în vedere Certificatul de performanță energetică a clădirii 1356/2025 întocmit de auditorul energetic Mogda Gabriel;
În baza prevederilor HG nr. 20/1996 pentru stabilirea Normelor metodologice privind aplicarea Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situatiei juridice a unor imobile cu destinatia de locuinte, trecute in proprietatea statului;
În baza prevederilor art. 1828 alin. (2) din Codul civil, republicat, cu modificările și completările ulterioare;
În conformitate cu prevederile art. 129 alin. (2) lit. c şi alin. (6) lit. b din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
În temeiul art. 139 alin. (2) şi art. 196 alin. (1) lit. a din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

HOTĂRĂŞTE

ART. 1. – Se aprobă transmiterea dreptului de proprietate, cu titlu de vânzare directă, asupra locuinței situată în municipiul Sfântu Gheorghe, str. László Ferenc nr. 10, bl. 6, sc A, ap. 4, evidenţiat în CF 25182-C1-U2 nr. top 102/2/1/2/2/IV/A, 102/2/2/2/b/2/2/2/IV/A, 104/1/IV/A, 103/b/2/IV/A apartament compus din 3 camere și dependințe cu suprafața utilă de 76,00 mp și cota de participare la părțile de uz comun de 21%, către chiriașul Caramarin Vasile-Ioan.
ART. 2. – (1) Preţul de vânzare al imobilului identificat la art. 1, reprezintă echivalentul în lei, potrivit cursului oficial/euro valabil la data plății, a sumei de 65.330 Euro, valoare rezultată din Raportul de evaluare nr. 898/2025, elaborat de TEAM RONEXPERT SRL, anexa nr. 1 la prezenta hotărâre din care face parte integrantă.
(2) La data autentificării contractului de vânzare-cumpărare, cumpărătorul va achita, în lei, 30% din valoarea de vânzare a locuinței, urmând ca diferența de 70% din valoare plus dobânda anuală percepută pentru plata în rate de 3,25% să se plătească în rate lunare pe o perioadă de 7 ani, conform tabelului, anexa nr. 2 la prezenta hotărâre din care face parte integrantă.
(3) Pentru semnarea contractului de vânzare-cumpărare în faţa notarului public, se mandatează primarul municipiului Sfântu Gheorghe, dl. Antal Árpád-András.
ART. 3.- Contractul de închiriere nr. 306/20.01.2009 încheiat cu Caramarin Vasile-Ioan, va înceta la data perfectării contractului de vânzare-cumpărare.
ART. 4. - Cu executarea prezentei hotărâri se încredinţează Serviciul locativ și ocuparea domeniului public, Direcția generală economică și fiscală din cadrul Primăriei municipiului Sfântu Gheorghe.

Sfântu Gheorghe, la 30 octombrie 2025.

Anexa 1

Anexa 2