HOTĂRÂREA NR. 471/2025 privind aprobarea vânzării cu plata în rate a bunului imobil proprietatea privată a municipiului Sfântu Gheorghe, situat în cartierul Câmpul Frumos nr. 5,sc. A, et. P, ap. 1, către Darlați Ileana

HOTĂRÂREA NR. 471/2025

privind aprobarea vânzării cu plata în rate a bunului imobil proprietatea privată a municipiului Sfântu Gheorghe, situat în cartierul Câmpul Frumos nr. 5,sc. A, et. P, ap. 1, către Darlați Ileana

Consiliul Local al Municipiului Sfântu Gheorghe, în şedinţă ordinară;
Având în vedere Raportul de specialitate nr. 68366/2025 al Serviciului locativ și ocuparea domeniului public din cadrul Primăriei municipiului Sfântu Gheorghe;
Având în vedere cererea nr. 58427/02.10.2025 a numitei Darlați Ileana, domiciliată în ____________________________________;
Având în vedere Adeverința nr. 67.170/12.11.2025 a Direcției urbanism din cadrul Primăriei municipiului Sfântu Gheorghe;
Având în vedere prevederile Contractului de închiriere nr. 190/2008 încheiat între municipiul Sfântu Gheorghe și Darlați Ileana;
Având în vedere Raportul de evaluare nr. 911/2025, elaborat de TEAM RONEXPERT SRL;
Având în vedere Certificatul de performanță energetică a clădirii nr. 30/09.10.2025, întocmit de auditorul energetic Siklódi E. Imre-Lóránd;
În baza prevederilor HCL nr. 366/2021 pentru aprobarea Regulamentului privind reglementarea cadrului general de valorificare cu plata în rate a unor imobile, proprietatea privată a municipiului Sfântu Gheorghe;
Având în vedere Avizele favorabile ale Comisiei pentru administrarea domeniului public și privat, patrimoniu, economic, buget, finanțe, agricultură și dezvoltare regională și Comisiei pentru administrație locală, juridică, ordine publică, drepturile omului, legislația muncii și disciplină ale Consiliului Local al Municipiului Sfântu Gheorghe;
În baza prevederilor art. 1828 alin. (2) din Codul civil, republicat;
În conformitate cu prevederile art. 129 alin. (2) lit. c şi alin. (6) lit. b și art. 364 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
În temeiul art. 139 alin. (2) şi art. 196 alin. (1) lit. a din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

HOTĂRĂŞTE

ART. 1. – Se aprobă transmiterea dreptului de proprietate, cu titlu de vânzare cu plata în rate, asupra imobilului proprietatea privată a municipiului Sfântu Gheorghe, situat în municipiul Sfântu Gheorghe, str. Câmpul Frumos nr. 5, sc. A, et. P, ap. 1, în realitate str. Câmpul Frumos nr. 5, bl. 8, sc. A, ap. 1, evidenţiat în CF 29789-C1-U1 cu nr. cad 29789-C1-U1, apartament compus din cameră de zi cu 16,80 mp, dormitor 1 cu 13,28 mp, bucătărie cu 7,10 mp, baie cu 4,10 mp, vestibul cu 6,26 mp, cămară cu 1,00 mp, cu suprafața utilă totală de 48,54 mp, cota de participare la părţile de uz comun de 1856/22185, respectiv 18,56 mp, și cota din teren de 5162/61700, respectiv 51,62 mp, evidenţiat în CF nr. 29789 Sfântu Gheorghe, cu nr. cad 29789, către chiriaşa Darlați Ileana.
ART. 2. – (1) Preţul de vânzare a imobilului identificat la art. 1, reprezintă echivalentul în lei, potrivit cursului oficial/euro valabil la data plății, a sumei de 19.842 Euro, valoare stabilită în baza Raportului de evaluare nr. 911/2025, elaborat de TEAM RONEXPERT SRL, anexa nr. 1 la prezenta hotărâre din care face parte integrantă.
(2) La data autentificării contractului de vânzare-cumpărare, cumpărătorul va achita, în lei, 25,20% din valoarea de vânzare a locuinței, urmând ca diferența de 74,80% din valoare plus dobânda anuală percepută pentru plata în rate de 4% să se plătească în rate lunare pe o perioadă de 3 ani, anexa nr. 2 la prezenta hotărâre din care face parte integrantă.
(3) Dispozițiile HCL nr. 366/2021 pentru aprobarea Regulamentului privind reglementarea cadrului general de valorificare cu plata în rate a unor imobile, proprietatea privată a municipiului Sfântu Gheorghe sunt aplicabile în mod corespunzător.
(4) Pentru semnarea contractului de vânzare-cumpărare în faţa notarului public, se mandatează primarul municipiului Sfântu Gheorghe, dl. Antal Árpád-András.
ART. 3. - Contractul de închiriere nr. 190/2008 încheiat cu Darlați Ileana, va înceta la data perfectării contractului de vânzare-cumpărare.
ART. 4. - Cu executarea prezentei hotărâri se încredinţează Serviciul locativ și ocuparea domeniului public și Direcția generală economică și fiscală din cadrul Primăriei municipiului Sfântu Gheorghe.

Sfântu Gheorghe, la 27 noiembrie 2025.

Anexa 1

Anexa 2