HOTĂRÂREA NR. 258/2025 privind concesionarea prin licitaţie publică deschisă, cu oferte în plicuri sigilate, a imobilului Clădire birouri - fosta clădire administrativă a ansamblului ”Fabrica de tutun”, cu teren aferent, monument istoric, proprietate privată a municipiului Sfântu Gheorghe

HOTĂRÂREA NR. 258/2025

privind concesionarea prin licitaţie publică deschisă, cu oferte în plicuri sigilate, a imobilului Clădire birouri - fosta clădire administrativă a ansamblului ”Fabrica de tutun”, cu teren aferent, monument istoric, proprietate privată a municipiului Sfântu Gheorghe

Consiliul Local al Municipiului Sfântu Gheorghe, în şedinţă ordinară;
Având în vedere Raportul de specialitate nr. 32697/2025 al Direcției patrimoniu din cadrul Primăriei municipiului Sfântu Gheorghe;
Având în vedere Avizul Administrației Naționale a Rezervelor de Stat și Probleme Speciale nr. 1254_19513/2025;
Având în vedere adresa Fundației Casa tradițiilor ardelenești nr. 292/27.08.2024, înregistrată la Primăria Municipiului Sfântu Gheorghe sub nr. 47235/29.08.2024;
Având în vedere Raportul de evaluare din data de 18 octombrie 2024 elaborat de către evaluatorul autorizat ANEVAR d-na Kuna Adriene;
Având în vedere Avizele favorabile ale Comisiei pentru administrarea domeniului public și privat, patrimoniu, economic, buget, finanțe, agricultură și dezvoltare regională, Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, protecția mediului și turism și Comisiei pentru administrație locală, juridică, ordine publică, drepturile omului, legislația muncii și disciplină ale Consiliului Local al Municipiului Sfântu Gheorghe;
În conformitate cu prevederile art. 129 alin. (2) lit. c și alin. (6) lit. b, art. 362 alin. (1) și alin. (3) și art. 302 – 332 din OUG 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
În temeiul art. 139 alin. (3) lit. g şi art. 196 alin. (1) lit. a din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

HOTĂRĂŞTE

ART. 1. – Se aprobă Studiul de oportunitate elaborat pentru fundamentarea și stabilirea condițiilor optime pentru concesionarea imobilului Clădire birouri - fosta clădire administrativă a ansamblului ”Fabrica de tutun”, cu teren aferent, domeniu privat al municipiului Sfântu Gheorghe, județul Covasna, situat în intravilanul municipiului Sfântu Gheorghe, strada Kós Károly nr. 21, anexa nr. 1 la prezenta hotărâre din care face parte integrantă.
ART. 2. – Se aprobă concesionarea prin licitatie publică deschisă a Clădirii birouri -fosta clădire administrativă ansamblului ”Fabrica de tutun”, cu teren aferent, domeniu privat al municipiului Sfântu Gheorghe, jud. Covasna, cu drept de administrare Consiliul Local al Municipiului Sfântu Gheorghe, situat în intravilanul municipiului Sfântu Gheorghe, strada Kós Károly nr. 21, compus din teren intravilan în suprafață de 1.489 mp, categoria de folosință curți-construcții, și clădire cu regim de înălțime D+P+2, edificată în anul 1908, având suprafața construită desfășurată de 1.084 mp, înscris în Cartea funciară nr. 43360 Sfântu Gheorghe, nr.cad. 43360 și 43360-C1, monument istoric, cod CV-II-m-A-13107.07 conform Listei monumentelor istorice 2015, anexă la Ordinul ministrului culturii și patrimoniului național nr. 2828/2015.
ART. 2. – Durata concesiunii este de 49 ani de la data semnării contractului de concesiune.
ART. 3. – Prețul minim al concesiunii se stabilește la suma de 23.300 Euro/an, conform Raportului de evaluare din data de 18 octombrie 2024 elaborat de către evaluator autorizat ANEVAR d-na Kuna Adriene.
ART. 4. - Se aprobă Documentația de atribuire, anexa nr. 2 la prezenta hotărâre din care face parte integrantă.
ART. 5. - Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcția patrimoniu și Direcția generală economică și fiscală din cadrul Primăriei municipiului Sfântu Gheorghe.

Sfântu Gheorghe, la 29 mai 2025.

Anexa 1

Anexa 2